金桂苑和旌湖星辰哪个好？

德阳金桂苑小区二手房售价待定,金桂苑小区地址是魁山路383号;德阳旌湖星辰小区二手房售价6599元/平方米,旌湖星辰小区地址是德阳市旌阳区旌东;德阳凯江镇金桂苑小区和旌东旌湖星辰小区哪个好？