东城园和北光小区哪个好？

德阳东城园小区二手房售价待定,东城园小区地址是玉妃路二段367号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳剑南镇东城园小区和城北北光小区哪个好？