东城园和福康春兰新城哪个好？

德阳东城园小区二手房售价待定,东城园小区地址是玉妃路二段367号;德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳剑南镇东城园小区和城北福康春兰新城小区哪个好？