滨湖苑和米市坝小区哪个好？

德阳滨湖苑小区二手房售价待定,滨湖苑小区地址是湖南路27号;德阳米市坝小区二手房售价4766元/平方米,米市坝小区地址是德阳市米市坝巷17号;德阳雒城镇滨湖苑小区和城北米市坝小区哪个好？