滨湖苑和富康苑哪个好？

德阳滨湖苑小区二手房售价待定,滨湖苑小区地址是湖南路27号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳雒城镇滨湖苑小区和旌阳富康苑小区哪个好？