滨湖苑和建馨花园哪个好？

德阳滨湖苑小区二手房售价待定,滨湖苑小区地址是湖南路27号;德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳雒城镇滨湖苑小区和旌阳建馨花园小区哪个好？