滨湖苑和鲁能南域中央哪个好？

德阳滨湖苑小区二手房售价待定,滨湖苑小区地址是湖南路27号;德阳鲁能南域中央小区二手房售价6757元/平方米,鲁能南域中央小区地址是德阳市泰山南路二段777号;德阳雒城镇滨湖苑小区和旌南鲁能南域中央小区哪个好？