滨湖苑和旌兴园哪个好？

德阳滨湖苑小区二手房售价待定,滨湖苑小区地址是湖南路27号;德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳雒城镇滨湖苑小区和城南旌兴园小区哪个好？