宏泰小区和东山美庐哪个好？

德阳宏泰小区二手房售价待定,宏泰小区地址是回澜大道359号;德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳剑南镇宏泰小区和旌东东山美庐小区哪个好？