宏泰小区和花雨树哪个好？

德阳宏泰小区二手房售价待定,宏泰小区地址是回澜大道359号;德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳剑南镇宏泰小区和城北花雨树小区哪个好？