宏泰小区和御锦苑哪个好？

德阳宏泰小区二手房售价待定,宏泰小区地址是回澜大道359号;德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳剑南镇宏泰小区和城北御锦苑小区哪个好？