宏泰小区和天河馨苑哪个好？

德阳宏泰小区二手房售价待定,宏泰小区地址是回澜大道359号;德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳剑南镇宏泰小区和剑南镇天河馨苑小区哪个好？