大西街10号小区和滨湖之春哪个好？

德阳大西街10号小区二手房售价待定,大西街10号小区地址是大西街10号;德阳滨湖之春小区二手房售价7814元/平方米,滨湖之春小区地址是德阳市蓥华山南路一段80号;德阳凯江镇大西街10号小区和城南滨湖之春小区哪个好？