大西街10号小区和文泰欧城哪个好？

德阳大西街10号小区二手房售价待定,大西街10号小区地址是大西街10号;德阳文泰欧城小区二手房售价8312元/平方米,文泰欧城小区地址是德阳市泰山北路231号;德阳凯江镇大西街10号小区和皇冠灯文泰欧城小区哪个好？