大西街10号小区和现代花园哪个好？

德阳大西街10号小区二手房售价待定,大西街10号小区地址是大西街10号;德阳现代花园小区二手房售价5639元/平方米,现代花园小区地址是德阳市泾河路81号;德阳凯江镇大西街10号小区和黄河现代花园小区哪个好？