南滨国际和乐福北苑哪个好？

德阳南滨国际小区二手房售价待定,南滨国际小区地址是东江右路三段166号;德阳乐福北苑小区二手房售价5660元/平方米,乐福北苑小区地址是德阳市天山南路三段169号;德阳凯江镇南滨国际小区和旌湖开发区乐福北苑小区哪个好？