工商局宿舍和爵士楼小区哪个好？

德阳工商局宿舍小区二手房售价5772元/平方米,工商局宿舍小区地址是米市坝巷34;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳广汉工商局宿舍小区和城北爵士楼小区哪个好？