东湖御苑和民福香山花园（B区）哪个好？

德阳东湖御苑小区二手房售价待定,东湖御苑小区地址是天山北路551号;德阳民福香山花园（B区）小区二手房售价待定,民福香山花园（B区）小区地址是汉旺镇汗雨路与望江街交汇处;德阳城北东湖御苑小区和绵竹民福香山花园（B区）小区哪个好？