东湖御苑和黄河畔岛哪个好？

德阳东湖御苑小区二手房售价待定,东湖御苑小区地址是天山北路551号;德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳城北东湖御苑小区和玉泉黄河畔岛小区哪个好？