东湖御苑和天河馨苑哪个好？

德阳东湖御苑小区二手房售价待定,东湖御苑小区地址是天山北路551号;德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳城北东湖御苑小区和剑南镇天河馨苑小区哪个好？