东湖御苑和星坤东方明珠哪个好？

德阳东湖御苑小区二手房售价待定,东湖御苑小区地址是天山北路551号;德阳星坤东方明珠小区二手房售价6919元/平方米,星坤东方明珠小区地址是盐城路;德阳城北东湖御苑小区和剑南镇星坤东方明珠小区哪个好？