东湖御苑和公园壹号(茶盘街)哪个好？

德阳东湖御苑小区二手房售价待定,东湖御苑小区地址是天山北路551号;德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳城北东湖御苑小区和剑南镇公园壹号(茶盘街)小区哪个好？