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德阳富康熙城小区二手房售价6748元/平方米,富康熙城小区地址是旌阳区湘江路66号;德阳朱家巷12号小区二手房售价3268元/平方米,朱家巷12号小区地址是绵竹市剑南镇朱家巷12号;德阳城北富康熙城小区和剑南镇朱家巷12号小区哪个好？