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德阳富康熙城小区二手房售价6748元/平方米,富康熙城小区地址是旌阳区湘江路66号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳城北富康熙城小区和城北东电一区小区哪个好？