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德阳富康熙城小区二手房售价6748元/平方米,富康熙城小区地址是旌阳区湘江路66号;德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳城北富康熙城小区和黄河山海天二期小区哪个好？