富康熙城和物资大厦哪个好？

德阳富康熙城小区二手房售价6748元/平方米,富康熙城小区地址是旌阳区湘江路66号;德阳物资大厦小区二手房售价待定,物资大厦小区地址是德阳市旌阳区长江西路一段142号;德阳城北富康熙城小区和老城物资大厦小区哪个好？