平康苑和紫来苑哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳紫来苑小区二手房售价待定,紫来苑小区地址是滨河横街31号;德阳城南平康苑小区和绵竹紫来苑小区哪个好？