平康苑和宏建花园哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳宏建花园小区二手房售价待定,宏建花园小区地址是滨河路;德阳城南平康苑小区和剑南镇宏建花园小区哪个好？