平康苑和传媒学院家属院哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳传媒学院家属院小区二手房售价待定,传媒学院家属院小区地址是学子路160号;德阳城南平康苑小区和绵竹传媒学院家属院小区哪个好？