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德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳仟坤天悦小区二手房售价7314元/平方米,仟坤天悦小区地址是绵竹市南京大道二段;德阳城南平康苑小区和剑南镇仟坤天悦小区哪个好？