平康苑和中心广场哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳中心广场小区二手房售价待定,中心广场小区地址是绵竹中心广场;德阳城南平康苑小区和绵竹中心广场小区哪个好？