平康苑和蒙南小区哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳城南平康苑小区和城北蒙南小区哪个好？