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德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳省建四公司家属区小区二手房售价4426元/平方米,省建四公司家属区小区地址是四川省德阳市旌阳区衡山路;德阳城南平康苑小区和旌阳省建四公司家属区小区哪个好？