平康苑和怡景苑哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳怡景苑小区二手房售价待定,怡景苑小区地址是德阳市柳河街91号附6号;德阳城南平康苑小区和旌阳怡景苑小区哪个好？