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德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳华西衡山家园B幢小区二手房售价6494元/平方米,华西衡山家园B幢小区地址是德阳市衡山街417号;德阳城南平康苑小区和工农华西衡山家园B幢小区哪个好？