平康苑和永泰雅居哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳永泰雅居小区二手房售价待定,永泰雅居小区地址是德阳市荷花池街6号;德阳城南平康苑小区和城北永泰雅居小区哪个好？