平康苑和庐山花苑哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳庐山花苑小区二手房售价待定,庐山花苑小区地址是德阳市庐山南路二段52号附7号;德阳城南平康苑小区和旌东庐山花苑小区哪个好？