平康苑和中房公司小区哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳中房公司小区二手房售价待定,中房公司小区地址是龙泉山北路28号;德阳城南平康苑小区和城北中房公司小区哪个好？