平康苑和雅河小区哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳城南平康苑小区和旌南雅河小区哪个好？