平康苑和仁泽小区哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳仁泽小区二手房售价待定,仁泽小区地址是仁泽街2号;德阳城南平康苑小区和剑南镇仁泽小区哪个好？