平康苑和金陵雅居(马社区)哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳金陵雅居(马社区)小区二手房售价2965元/平方米,金陵雅居(马社区)小区地址是苏绵大道南段2号;德阳城南平康苑小区和剑南镇金陵雅居(马社区)小区哪个好？