平康苑和东城园哪个好？

德阳平康苑小区二手房售价5182元/平方米,平康苑小区地址是旌阳区龙山街39号;德阳东城园小区二手房售价待定,东城园小区地址是玉妃路二段367号;德阳城南平康苑小区和剑南镇东城园小区哪个好？