凤华康城A区和福城北苑哪个好？

重庆凤华康城A区小区二手房售价待定,凤华康城A区小区地址是凤华路808号;重庆福城北苑小区二手房售价4247元/平方米,福城北苑小区地址是江津区双福新区南北大道与福云大道交汇处;重庆茶园新区凤华康城A区小区和双福新区福城北苑小区哪个好？