正西街97号和雍景苑哪个好？

成都正西街97号小区二手房售价待定,正西街97号小区地址是正西街97号,由业主自管开发;成都雍景苑小区二手房售价7263元/平方米,雍景苑小区地址是怡和大道,近新蒲路;成都新津正西街97号小区和新津雍景苑小区哪个好？