正西街97号和教师二小区哪个好？

成都正西街97号小区二手房售价待定,正西街97号小区地址是正西街97号,由业主自管开发;成都教师二小区二手房售价7518元/平方米,教师二小区地址是瑞通路90号;成都新津正西街97号小区和新津教师二小区哪个好？