正西街97号和津尚都哪个好？

成都正西街97号小区二手房售价待定,正西街97号小区地址是正西街97号,由业主自管开发;成都津尚都小区二手房售价9171元/平方米,津尚都小区地址是五津西路225号;成都新津正西街97号小区和新津津尚都小区哪个好？