正西街97号和悠雅港湾哪个好？

成都正西街97号小区二手房售价待定,正西街97号小区地址是正西街97号,由业主自管开发;成都悠雅港湾小区二手房售价待定,悠雅港湾小区地址是西顺河街216号;成都新津正西街97号小区和新津悠雅港湾小区哪个好？