付家沟西区和市直机关家属楼哪个好？

承德付家沟西区小区二手房售价10590元/平方米,付家沟西区小区地址是石洞子沟;承德市直机关家属楼小区二手房售价13575元/平方米,市直机关家属楼小区地址是市直机关家属楼;承德双桥付家沟西区小区和南园市直机关家属楼小区哪个好？