付家沟西区和景欣园哪个好？

承德付家沟西区小区二手房售价10590元/平方米,付家沟西区小区地址是石洞子沟;承德景欣园小区二手房售价6673元/平方米,景欣园小区地址是狮子沟镇罗汉山庄小区东200米,由双宇物业开发;承德双桥付家沟西区小区和避暑山庄景欣园小区哪个好？