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承德凤凰壹号院小区二手房售价8909元/平方米,凤凰壹号院小区地址是凤凰北路;承德馨卉大厦小区二手房售价7932元/平方米,馨卉大厦小区地址是伊逊路244号;承德围场凤凰壹号院小区和围场馨卉大厦小区哪个好？